Casa

🏡 ALUGA-SE CASA DE FRENTE – QR 413 | SAMAMBAIA NORTE

Excelente casa de frente, ampla, bem localizada e ideal para famílias que procuram espaço, tranquilidade e praticidade no dia a dia.

📍 Localização: QR 413 – Samambaia Norte – DF

🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

✅ 3 quartos

✅ 1 banheiro

✅ Sala separada

✅ Cozinha separada

✅ Área de serviço

✅ Toda na cerâmica

✅ Imóvel forrado

✅ Bem iluminado e ventilado

✅ Água e luz individualizadas

✅ IPTU por conta do locatário

✅ Seguro incêndio anual obrigatório

✅ Permitido animais

✅ Ambiente familiar e tranquilo

✅ Ideal para família

🚗 GARAGEM:

A casa possui cobertura na área da garagem, com espaço para aproximadamente 2 carros cobertos e mais 2 carros na área descoberta.

🌐 INTERNET:

Internet fibra óptica de 500 mega já instalada.

💰 R$ 89,90/mês – opcional

💰 VALOR DO ALUGUEL:

R$ 1.290,00

🌐 Internet já inclusa no valor do aluguel.

🔒 SEGURANÇA:

✅ Dois portões de grade de segurança

✅ Um dos portões possui acesso individual

✅ Ambiente familiar e residencial

✅ Rua tranquila

🌳 ÁREA EXTERNA:

A casa possui área externa com espaço amplo e garagem, proporcionando maior comodidade para a família e possibilidade de utilização do espaço para diferentes finalidades.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

A casa está localizada em uma região com fácil acesso a diversos serviços e comércios:

🏥 chacara 3 meninas

🚌 Próximo a parada de ônibus

🛒 Supermercado

💊 Drogarias e comércios diversos

🏋️ Academia –

🏫 EC de Samambaia

🏫 CEF de Samambaia

🥖 Panificadora

🍽️ Gastronômico

🐶 Agropet

🐾 Veterinária

🚗 F Centro Automotivo

⛪ Também fica próxima a igrejas e residenciais da região,

🚗 Fácil acesso à saída para Taguatinga/ ceilandia

🔧 ENTREGA DO IMÓVEL:

A casa será entregue pintada e pronta para utilização.

📲 📋 Requisitos:

✔️ Inquilinos organizados e com hábitos tranquilos

✔️ Análise de crédito (SPC/Serasa)

✔️ Comprovação de renda compatível

🔒 Garantias aceitas:

🔹 2 fiadores (sendo 1 com imóvel)

🔹 Caução de 3x o valor do aluguel

🔹 Seguro fiança

🔹 Fiador + complemento

🎨 Apartamento entregue pintado e limpo

🤝 Dependendo da documentação, podemos flexibilizar

🏢 Aluguel com desconto de pontualidade. O valor anunciado é válido para pagamento em dia. Pagamentos após o vencimento estarão sujeitos à perda do desconto, além de multa e juros, conforme contrato.

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